小島第2スカイハイツ

  • 東京都江戸川区西葛西六丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩3分

  • 1976年築 / 11階建 / 117戸 / SRC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
3,580万円
59.2万円/㎡
相場
3,621万円
59.8万円/㎡
2,562
3,268
3,974
4,680
AI査定結果
推定相場価格
3,621万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,268万円〜3,974万円
54.0万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年9月13日
小島第2スカイハイツ
3,580万円（59.2万円/㎡）/ 2階 / 60.5㎡ / 2DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は64.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/124,180万円69.1万円6階 60.5㎡ 3DK西
2025/09/123,580万円59.2万円2階 60.5㎡ 2DK+S西
2025/09/064,280万円70.7万円4階 60.5㎡ 1LDK+S西
2025/08/304,280万円70.7万円4階 60.5㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/08/033,680万円60.8万円2階 60.5㎡ 2DK西
2025/08/034,280万円70.7万円4階 60.5㎡ 2SLDK西
2025/08/014,280万円70.7万円4階 60.5㎡ 3LDK西
2025/08/014,280万円70.7万円4階 60.5㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/07/214,080万円67.4万円9階 60.5㎡ 3LDK東
2025/07/194,580万円75.7万円5階 60.5㎡ 2DK南
2025/07/082,780万円46.0万円10階 60.5㎡ 2LDK-
2025/06/244,090万円67.6万円9階 60.5㎡ 3LDK東
2025/06/103,780万円62.5万円8階 60.5㎡ 3LDK南東
2025/06/053,890万円64.3万円6階 60.5㎡ 3LDK南
2025/04/043,980万円65.8万円8階 60.5㎡ 3LDK西
2025/03/093,980万円65.8万円2階 60.5㎡ 3LDK西
2025/02/284,280万円70.7万円2階 60.5㎡ 3DK南
2025/02/183,998万円66.1万円5階 60.5㎡ 3LDK南西
2025/01/273,980万円65.8万円4階 60.5㎡ 3LDK-
2025/01/213,990万円66.0万円6階 60.5㎡ 3LDK南
2025/01/124,380万円72.4万円6階 60.5㎡ 3LDK南
2024/12/154,080万円67.4万円4階 60.5㎡ 3LDK-
2024/11/274,080万円67.4万円4階 60.5㎡ 2LDK南西
2024/09/243,990万円66.0万円8階 60.5㎡ 3LDK南
2024/09/023,100万円51.2万円5階 60.5㎡ 3DK南
2024/08/134,090万円67.6万円8階 60.5㎡ 3LDK南
2024/08/123,990万円66.0万円10階 60.5㎡ 3LDK西
2024/08/123,280万円54.2万円11階 60.5㎡ 3DK南
2024/07/223,480万円57.5万円11階 60.5㎡ 3DK南
2024/07/204,230万円69.9万円10階 60.5㎡ 3LDK西
2024/05/192,880万円47.6万円4階 60.5㎡ 3DK西
2024/05/064,390万円72.6万円8階 60.5㎡ 3LDK南
2024/03/114,190万円69.3万円8階 60.5㎡ 3LDK南
2024/02/154,290万円70.9万円8階 60.5㎡ 3LDK南
2023/11/032,580万円63.4万円6階 40.7㎡ 1LDK西
2023/10/072,680万円65.8万円6階 40.7㎡ 1LDK西
2023/09/103,490万円57.7万円4階 60.5㎡ 3LDK南西
2023/09/092,780万円68.3万円6階 40.7㎡ 1LDK西
2023/09/022,690万円66.1万円10階 40.7㎡ 1LDK西
2023/08/273,690万円61.0万円4階 60.5㎡ 2LDK+S南西
2023/08/242,880万円70.8万円6階 40.7㎡ 1LDK北西
2023/08/242,790万円68.6万円10階 40.7㎡ 1LDK西
2023/08/243,690万円61.0万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2023/08/243,180万円52.6万円8階 60.5㎡ 1LDK南
2023/07/242,890万円71.0万円10階 40.7㎡ 1LDK+WIC西
2023/07/082,990万円73.5万円10階 40.7㎡ 1LDK+WIC西
2023/06/261,800万円44.2万円6階 40.7㎡ 1LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12小島第2スカイハイツ
江戸川区西葛西六丁目
西葛西駅3分 3,580万円59.2万円60.5㎡2DK+S2階 / 11階建 西1976年117戸SRC
2025/08/30ローズハイツ平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 3,399万円63.6万円53.43㎡3DK3階 / 5階建 北東1980年86戸RC
2025/09/07ジュネシオン平井
江戸川区平井三丁目
平井駅8分 3,480万円57.3万円60.75㎡3LDK5階 / 10階建 南西1977年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1971〜1981年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名小島第2スカイハイツ
所在地東京都江戸川区西葛西六丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩3分
築年月1976年
階数11階建
総戸数117戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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